A vendre ou à louer,très belle maison en pierre de taille,sur 3 niveaux de environ 190M°,récemment rénovée. COMPRENANT: Un local commercial,-Un 1°étage avec logement de fonction,Un rez-de-jardin avec acces à une cave voutée.EXCEPTIONNEL:-1°-Par son emplacement en plein coeur de la BASTIDE MEDIEVALE DE DOMME et sa situation à 8Km. de SARLAT LA CANEDA avec plus de 1.5million de touristes/an.en constante augmentation.-2°-Par sa qualité de rénovation,son agencement et son équipement haut de gamme.(double vitrages-au 1°étage autonettoyant-,isolations,carrelages 1°choix,installation électrique-VMC dans toute les pièces-3 cumulus-7 blocs de secours-4 coupes feux- poings électricité-compteur 36Kw.-très nombreuses prises 220/380V-téle-télephone-luminaires design et fonctionnel,ect. FACADE EST:-rez-de-chaussée,surface commerciale de 85M° y compris un coin cuisine et une W.C./lavabo pour handicapé (carrelages blanc de 10x10 jusqu'au plafond) avec 2 portes dont 1 coullissante de 3M. donnant sur la Place de la Rode (grand parking)et le 6 Rue de la Monnaie,2 chéminées,ect..On à acces,par un escalier droit,en métal, au 1°étage à 3 chambres/douche/lavabo chacune et une W.C./lavabo.FACADE SUD-OUEST: la on y accéde par une 2°entrée Rue Porte Del-Bos et une cour(90M° éclairée par des LEDS)privée et pavée à une superbe cave voutée,un 2°coin cuisine et une 2°W.C./lavabo pour handicapé,celliers,ect.Ce rez-de-jardin est aussi accessible par un escalier en métal,à vis,au commerce du rez-de-chaussée.Matériel disponible,en état neuf,si besoin,à négocier.(2 très belles vitrines de glaciers:18+12bacs de 5litres,four,salamandre,micro-ondes, fontaine à chocolat,machine à glaçons et à laver,frigos, congélateurs,chaises et tables en inox ect.)Enormes possibilités pour professionnel ou un investiseur.Droit au bail 3/6/9 contre 50 000€ et un loyer de 1 500€/mois.Soit une super maison pour une surface batie, installer avec logement et prêt à être exploiter pour 250€/M° et que environ 10€/M° de loyer par mois..Achat de l'ensemble possible.Etudierai toute proposition sérieuse.Confidentialité garantie.DPE et GES en cours.Cause santé.
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