ARDENNE : Province du Luxembourg 6800 LIBRAMONT (Commune de Libramont-Chevigny)
A VENDRE
Immeuble commercial (1116 m²) avec habitation et garage, situé au centre ville de Libramont, sur une contenance totale de 7a 48ca.
Composition du bien :
REZ-DE-CHAUSSÉE (+- 748m²) :
Large vitrine avec une entrée vers le commerce, bureaux, grande surface commerciale, entrepôt avec réserve, atelier, sanitaire hommes et dames et un garage.
1er (+- 164m²) ÉTAGE :
Hall, bureau (+- 20.5m²), grande pièce aménageable (+- 106m²) et un bloc sanitaire.
2ème (+- 70m²) ÉTAGE :
Spacieux grenier aménageable.
SOUS-SOL (+- 80m²) :
Chaufferie, réserve et une ancienne chambre froide.
Informations complémentaires :
Electricité bi-horaire + triphasé, toiture en ardoises artificielles et partie roofing, chauffage central au mazout (2 chaudières), châssis PVC avec doubles vitrages, raccordement à l'égout,…
Nombreuses possibilités de réaménagement :
Centre de stockage, bureaux, magasin, restaurant,…
Superficie bâtie au sol : +- 748m²
Superficie totale : +- 1116m²
Bel état d'entretien !
Bonne situation dans le centre ville et à proximité de la gare et l'E411/E25.
REVENU CADASTRAL: 3470 €
PRIX DEMANDÉ: 260.000 €
Plus de renseignements, photos, plans et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl, Rue de Burhaimont n° 14 – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 -immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
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