Situé à moins d'une heure de Montréal; Chalet 3 saisons très bien situé à 5 minutes à pieds de la plage municipale de St-Gabriel de Brandon(le superbe grand Lac Maskinongé, pêche, doré, maskinongé, etc... navigable et baignable). Chalet de 2 chambres, un salon, cuisine et salle de bain avec toilette,lavabo, douche. Meublé en bonne partie , Boîte électrique à breakers, filages électrique refait, plomberie refait. Un grand cabanon .
Ce chalet de 624 pieds carrés n'est pas isolé et monté sur pilottis (pas de fondations). Possibilité de rendre le chalet 4 saisons à peu de frais. Le magnifique terrain a une superficie de près de 40 000 pieds carrés ( 77.6 mètres x 48.85 mètres ou 245pi. X 148pi.) pour construction neuve(autorisé) ou utilisation du chalet. Zoné résidentiel. Situé dans un secteur très paisible et aussi sécuritaire, vous y retrouvez les services d'aqueduc municipal et d'égout municipal ( pas besoin de puit ou de tank septique ou de frais de vidange de tank à chaque année...vérifiez toujours avant d'acheter un chalet). Malgré les services vous vous croirez en pleine campagne dû à la situation géographique du terrain et de son ''terrassement''(plus de 200 000pieds carrés sans possibilité d'avoir des voisins). La rue est pavée, entretenue et peu utilisée. De très beaux arbres matures font le périmètre du terrain. Endroit hyper tranquille. Près des services tel que: CLSC,banque, Caisse, Métro, magasins, bureau de postes, restaurants, bars, église, plage, sentiers Brandon, randonnées pédestres, vélo, vélo de montagne, Maski-Courrons, ski de fond, raquettes, ski alpin, golf, glissades d'eau, pistes de 4 roues et motoneiges, Parc Mastigouche, pêche, chasse, équitation, descentes de bateaux, centre de locations d'embarquations de tout genre, Mandeville, etc, etc, etc ..
construction 1945
Évaluation municipale 2010; $31 204(valeur unif.)
Taxes basses; $1036.00 canadien
À qui la chance...pour moins que le prix du terrain!
visite sur rendez-vous seulement sur 7 / 7 jours
C'est à voir ... absolument rien de comparable au pieds carrés (même sans chalet).
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S.V.P. nous n'endossons pas, ni de location avec poss. d'achat à ce prix!Prenez note que le prix sera de $55,000 au début du printemps avec un courtier, légèrement négociable présentement (et en personne seulement).
One hour from Montreal; Cottage 3 season very well located 5 minutes walk from the municipal beach of St-Gabriel de Brandon (the beautiful Lac Maskinongé, fishing, walleye, muskie, etc. ... and swimmable waterway). 2 bedrooms cottage, lounge, kitchen and bathroom with toilet, shower. Furnished in part, electrical box breakers, electrical wiring redone, plumbing redone. A large shed.
This cottage of 624 square feet is not isolated and mounted on Pilotti (no basement). Possibility of the winterized cottage cheap. The beautiful land has an area of nearly 40,000 square feet (77.6 meters x 48.85 meters or 245pieds x. 148pieds) For new construction or use of the cottage. Zoned residential. Located in a very peaceful and safe, you will find the services of municipal water and municipal sewage (no need to pit or septic tank or drain tank costs each year). Despite the services you believe in the countryside due to the location of the land and its''earth''. The street is paved, maintained and very little use. Mature trees are the perimeter of the field. Very quiet. Near services such as: CLSC bank Caisse, Metro, shops, post office, restaurants, bars, church, beach, Brandon trails, hiking, cycling, mountain biking, Maski-Courron, cross country skiing, snowshoeing, Alpine skiing, golf, water slides, runs of 4 wheels and snowmobiles, Park Zone, fishing, hunting, horseback riding, boat ramp, rental center boarding any kind, Mandeville, etc. ..
1 hour from Montreal
Built 1945
Municipal Assessment 2010; $ 31,204 (value unif.)
Who is to chance ... for the price of the land!
Visit by appointment only on 7 / 7 days
We'll see ... absolutely nothing like the square feet (even without the cottage).
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Please we do not endorse or lease with poss. purchase at that price!
Attention, the price will be $ 55,000 in early spring with a broker!
plus d'info
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